1990〜2000年築, 専有面積62.12㎡〜82.12㎡の平均販売価格
兵庫県
39.2万円/㎡
前年比+7.1%
宝塚市
30.4万円/㎡
前年比-17.9%
宝塚長尾パークホームズ
兵庫県宝塚市長尾町
/ 中山寺駅 徒歩13分
1995年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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6階 / 72.12㎡の場合
相場
3,429万円
47.5万円/㎡
1,447
2,768
4,090
5,412
AI査定結果
推定相場価格
3,429万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,768万円〜4,090万円
38.4万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月6日
宝塚長尾パークホームズ
3,480万円（48.3万円/㎡）/ 6階 / 72.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 3,480万円 | 48.3万円 | 6階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 2,850万円 | 39.5万円 | 2階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,900万円 | 40.2万円 | 2階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 宝塚長尾パークホームズ 宝塚市長尾町 | 中山寺駅13分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/22 | カネボウ宝塚中山グリーンマンション 宝塚市山本西三丁目 | 中山寺駅11分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/22 | エンゼルハイム宝塚第5 宝塚市山本東三丁目 | 山本駅4分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/10 | パレ宝塚プルミエール 宝塚市山本丸橋三丁目 | 山本駅13分 | 2,899万円 | 40.0万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/05 | ベル・アーバニティ宝塚山本 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅9分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2023/05/27 | ツインコート宝塚壱番館 宝塚市口谷西一丁目 | 山本駅11分 | 3,198万円 | 36.2万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス宝塚クオリテージIV 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅8分 | 2,699万円 | 39.3万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/14 | グラン・ジュテ中山 宝塚市中山寺一丁目 | 中山観音駅3分 | 2,490万円 | 39.3万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/25 | セーリオ中山 宝塚市星の荘 | 中山観音駅8分 | 2,499万円 | 37.5万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/24 | グローバル宝塚売布 宝塚市寿町 | 売布神社駅9分 | 2,278万円 | 39.2万円 | 58.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/12 | 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 宝塚市南ひばりガ丘三丁目 | 雲雀丘花屋敷駅16分 | 3,290万円 | 38.4万円 | 85.71㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/22 | 藤和シティホームズ宝塚売布 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅4分 | 3,380万円 | 42.8万円 | 79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/28 | ピピアめふ2 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ宝塚シティフォルム 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅6分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.1%上昇、宝塚市では17.9%下落しています。
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1981年築 / 6階建 / 69戸 / RC造